Structurele renovatie: wat zijn de belangrijkste problemen die we tegenkomen?

Het frame is een belangrijk element van de woning. Het vormt het skelet en de omslag. Dit vaak verborgen en vergeten deel is echter, net als andere delen van het huis, onderhevig aan het verstrijken van de tijd, slecht weer, vochtigheid en parasieten.

Structurele renovatie: wat zijn de belangrijkste problemen die we tegenkomen?

Het kan nodig zijn om een ​​lichte renovatie van het frame uit te voeren om natuurlijk versleten onderdelen te vervangen, en soms een belangrijkere renovatie om de constructie te herstellen wanneer deze wordt beïnvloed door een ernstiger probleem. Ontdek wat de belangrijkste problemen zijn die u tegenkomt bij een structurele renovatie.

Inlijsten renovatie kostenraming, gratis en vrijblijvend!

Wanneer moet u uw kozijn renoveren?

Bij de renovatie van een kozijn worden alle werkzaamheden aan (een deel van) de kozijn uitgevoerd om een ​​geconstateerd probleem op te lossen. Een kozijn wordt inderdaad met veel risico's geconfronteerd, met name houten kozijnen. Hout veroudert op natuurlijke wijze en kan worden blootgesteld aan vocht, schimmels of zelfs bepaalde xylofage insecten.

Een structurele renovatie is echter niet altijd gekoppeld aan een probleem. Het kan inderdaad nodig zijn om het uiterlijk van het huis, de bouwstijl ervan, een verdieping toe te voegen of een zolder in te richten.

Een frame is een belangrijk element van het huis, het vormt het skelet. Het neemt deel aan het evenwicht tussen zijn structuur en zijn bescherming. Als je niet oppast, gaat het geleidelijk achteruit. Het is daarom aan te raden dit deel van de woning regelmatig te inspecteren.

Aanbevolen wordt om de 20 à 30 jaar een renovatie uit te voeren. Over het algemeen is de onderhoudsoperatie licht als de constructie gezond is en regelmatig wordt gecontroleerd. Anderzijds kan voor deze deadline een renovatie worden uitgevoerd als er problemen worden geconstateerd. Het kan in het bijzonder zijn:

  • voortijdige veroudering van het frame;
  • verslechtering van de constructie in de loop van de tijd, verplaatsingen over land of na een lek of klimatologische gevaren;
  • de aanwezigheid van vocht, schimmel en schimmel;
  • de aanwezigheid van ongedierte zoals xylofage insecten.

Als u een of meer van deze verschijnselen opmerkt, of het nu gaat om een ​​recent dak of een oud dak, is het raadzaam om een ​​renovatie uit te voeren. Uiteraard wordt er niets van u verlangd, maar het is raadzaam om in te grijpen om te voorkomen dat de problemen erger worden en de woning aantasten.

Wat zijn de belangrijkste problemen bij een frame?

Er zijn verschillende problemen waar te nemen aan een frame en die renovatie nodig hebben.

Slijtage, veroudering

Het verstrijken van jaren, de seizoenen, de opeenvolging van periodes van kou, vorst en hoge hitte, vochtigheid, droogte of zelfs de wind dragen geleidelijk bij aan het verzwakken van een raamwerk.

Als onderdeel van de renovatie is het dan nodig om de versleten onderdelen te vervangen.

Infiltraties

Helaas wordt uw dak blootgesteld aan de elementen. Als het vanaf het begin slecht geïsoleerd is of als de wind enkele tegels optilt, kan regen binnendringen en de frameconstructie bereiken.

Het is dan nodig om het lek te lokaliseren en te repareren voordat de beschadigde structurele onderdelen worden vervangen, evenals de isolatie die door regenwater is doorweekt.

Vochtigheid

Het frame is een warme en vochtige omgeving die de warmte binnen het huis vasthoudt, evenals de vochtigheid die van nature in het huis wordt afgegeven door de bewoners en hun activiteiten. Wanneer de luchtvochtigheid toeneemt, bevordert het de ontwikkeling van schimmels, waaronder droogrot. De laatste vormt katoenachtige plekken, wit tot geel van kleur, en heeft een sterke luchtvochtigheid.

Het is raadzaam om onmiddellijk over te gaan tot een geschikte behandeling, omdat deze parasieten op de lange termijn een instorting van het frame kunnen veroorzaken.

Termieten

Helaas is het niet eenvoudig om de aanwezigheid van termieten in het frame te zien, omdat deze insecten het zaagsel inslikken dat ze knagen om de structuur te doorboren. Dus zonder sporen van zaagselafval, is het noodzakelijk nauwgezet te zijn en de houten elementen met een vergrootglas te pellen om zeer kleine gaatjes te detecteren die het oppervlak met regelmatige tussenpozen strippen. Kloppend op het hout, klinkt het hol als termieten het zijn binnengedrongen.

Het is absoluut noodzakelijk om het hout snel te behandelen om het ongedierte volledig te elimineren en om door te gaan met de vervanging van de elementen van de structuur die zijn aangetast, vanwege hun kwetsbaarheid.

Xylofage insecten

Sommige insecten, zoals steenbokken, houtwormen of lyctus staan ​​bekend als xylofaag, zoals termieten. Steenbokken werken als termieten, dat wil zeggen dat ze het ingeslikte zaagsel opnemen en verteren zonder het af te stoten. Om ze te identificeren hoef je alleen maar je oor in het hout te steken, want deze insecten zijn erg luidruchtig als ze hun galerijen graven. Wat betreft houtkevers en lyctus, ze worden opgemerkt door de gaten en het zaagsel dat ze op de grond vallen. Het oppervlak van het hout is ook gemarkeerd met kleine strepen en het kan ter hoogte van de galerijen uitpuilen.

Net als bij termieten is het belangrijk om het aangetaste hout snel te behandelen en de beschadigde en verzwakte delen te vervangen.

Het meeste structurele hout wordt tegenwoordig behandeld als preventie om het te beschermen tegen vocht, schimmels, schimmels en houtborende insecten. Controleer uw frame echter regelmatig en voer in de loop van de jaren een aantal andere preventieve behandelingen uit, indien mogelijk elke 10 tot 20 jaar. Deze oplossing kost u twee tot drie keer minder dan een genezende behandeling. Vervang op dezelfde manier beschadigde tegels en vervang doorweekte isolatie in geval van infiltratie.

Welke kosten mag u verwachten bij een structurele renovatie?

Het renoveren van een kozijn kan erg duur zijn, vooral als u het probleem laat oplossen. Het kost tussen de 10.000 en 20.000 euro voor de aanvoer van materialen en arbeid.

Inlijsten renovatie kostenraming, gratis en vrijblijvend!

Een professionele timmerman rekent gemiddeld een uur werk 40 tot 60 euro exclusief belasting, vandaar het belang om te voorkomen dat een probleem zich uitbreidt.

Onthoud dat het dak essentieel is voor een goede gezondheid van uw huis. Het beschermt het en helpt warmteverlies te beperken.

  • Overweeg bij een vochtprobleem een ​​waterafstotende behandeling, voor een gemiddelde kostprijs van 20 tot 30 euro per vierkante meter.
  • Voor een probleem van schimmel of schimmel is het noodzakelijk om een ​​fungicidenbehandeling uit te voeren. Reken 15 tot 30 euro per vierkante meter, of zelfs nog veel meer als het droogrot is.
  • Voor een plaagprobleem, zoals xylofage insecten, is het raadzaam om een ​​insecticidenbehandeling uit te voeren. Reken op 20 tot 50 euro per vierkante meter, maar op voorhand wordt een diagnose verwacht van een gemiddelde kostprijs van 200 euro.